В октябре текущего года правительство Турции внесло корректировки в требования для получения вида на жительство (ВНЖ) на основе инвестиций в недвижимость. Минимальная сумма инвестиции была повышена с 75 тысяч до 200 тысяч долларов США. Это изменение усложнило ситуацию как для продавцов недвижимости, так и для потенциальных инвесторов. Несмотря на это, эксперты сохраняют оптимизм и надеются на возможное смягчение условий со стороны властей. Давайте рассмотрим, кто чаще всего получает ВНЖ в Турции и на каких основаниях.
По данным, актуальным на начало ноября 2023 года, в Турции выдано более 1,13 миллиона видов на жительство. Большая часть из них — краткосрочные разрешения, составляющие 687,7 тысяч. Это включает туристические, бизнес ВНЖ, а также разрешения для лечения, обучения или научной работы. ВНЖ, полученные на основании владения недвижимостью (Тапу), также относятся к этой категории, но имеют преимущество в виде возможности получения гражданства.
Второе место занимает студенческий ВНЖ, насчитывающий 132,8 тысяч иностранных студентов. Семейный икамет выдан 113,7 тысячам иностранцев. Другие типы ВНЖ, включая долгосрочный вид на жительство и гуманитарный, составляют 199,3 тысяч.
Среди обладателей ВНЖ, лидерами по числу являются граждане России — 9,7% от общего числа иностранцев, что составляет около 110 тысяч разрешений на временное проживание. На втором месте граждане Туркменистана с 103,5 тысячами ВНЖ (9,1%), а третье место занимают граждане Ирака с 95 тысячами видов на жительство (8,4%). Иран и Сирия также входят в пятерку лидеров. Казахстан и Украина занимают девятое и десятое места соответственно.
В дополнение, в Турции проживает около 420 тысяч иностранцев с ВНЖ из различных национальностей, включая европейцев, азиатов, арабов и тюркские народы, что составляет 37% от общего числа.
Причины ужесточения требований к получению ВНЖ варьируются. В последние годы наблюдался значительный рост миграции иностранцев в Турцию. Кроме того, в стране находится около 3,6 миллионов беженцев, в основном из Сирии. Предполагается, что повышение порога инвестиций в недвижимость может быть связано с потенциальной миграционной волной в случае ухудшения ситуации в регионе израильско-палестинского конфликта. Это решение также может быть направлено на сдерживание роста цен на недвижимость, вызванного увеличением числа иностранных инвесторов. Несмотря на повышение порога, Турция остается одной из наиболее лояльных стран в отношении ВНЖ.
