При выборе недвижимости в Турции многие русскоговорящие покупатели отдают предпочтение жилью в Махмутларе. Именно этот район для наших соотечественников является наиболее привлекательным.
Также этому району, которому можно дать характеристику самой интернациональной местности, отдают предпочтение и многие европейцы.
Расположение Махмутлар
Махмутлар расположен между западным районом Кестель и восточной частью Каргыджак. Исторический центр Алании находится в 10 км от Махмутлара. С северной стороны его обрамляют горные цепи. Все жилые комплексы в Махмутларе находятся возле моря, что и является преимуществом для потенциальных покупателей недвижимости.
Район Махмутлар достаточно простой, касательно своей планировки. В параллели с морем располагаются три главных улицы в виде набережной, Центральной улицы под названием Барбаросса и улицы Ататюрка. На центральной улице Барбаросса, которая находится в 100 метрах от моря, предусматривается наличие всей основной инфраструктуры. Также здесь перпендикулярно основным располагаются улочки, по которым можно пройти на пляж.
Общие информационные данные о Махмутлар, Алания
Звание равноправного района в Алании Махмутлар получил в 2014 году. С того момента в районе наблюдается интенсивное развитие строительства, в связи с чем увеличивается и численность людей, живущих в Махмутларе. Если руководствоваться данными за 2019 год, то Махмутлар можно назвать самым многонаселенным районом Алании с количеством населения 39896 человек.
Особенности инфраструктуры Махмутлара
Для Махмутлара характерно стремительное развитие и самодостаточность, которая не определяется зависимостью от центральной части города. Здесь можно воспользоваться всем необходимым для комфортной жизни. Этот район богат продуктовыми точками, магазинами с вещами и предметами мебели, аптечными пунктами, банковскими организациями, банкоматами, салонами красоты, спортивными центрами и т.д. Касательно транспортной развязки, то она здесь хорошо налажена со всеми регионами Алании. Также в Махмутларе отлично развита развлекательная сфера, благодаря чему вечером можно весело провести время. В Махмутларе можно побывать в большом количестве разных кофе-баров, ресторанных комплексов, кондитерских, а также посетить клубные заведения и дискотеки. Основную массу заведений открыли живущие здесь иностранцы. Практически везде можно пообщаться с русскоговорящим персоналом. Согласно графику фермерского рынка в Махмутларе, базар работает 2 раза в неделю (вторник и суббота), где один день припадает на восточную, а другой день на западную часть района.
В школьных учреждениях государственного типа, которых насчитывается несколько школ, могут учиться и дети иностранных лиц. Также есть детские сады и медучреждения частного типа с русскоговорящими врачами.
В 3 км от цента района есть лесной массив, охраной которого занимается государство. Здесь предусматривается наличие специально отведенных территорий для пикников.
Для Махмутлара характерна обильная растительность, также здесь выращивают бананы на плантациях и фрукты в садах.
Историческими памятками этого региона являются Лаэртес, Наула, Сиэдра, представляющие собой руины античных городов. В городской администрации планируют провести реконструкцию руин с целью восстановления полноценных античных строений.
Пляжи Махмутлара
Общий километраж пляжной линии в Махмутларе составляет 5 км. На песчаных пляжах предусматривается наличие всего необходимого для комфортного отдыха. Незначительным недостатком данного района является не везде хороший заход в воду. В некоторых местах, для того чтобы зайти в море, необходимо пройти по плитам и камням.
Недвижимость в Махмутларе
Основными экономическими отраслями в Махмутларе является туризм, сельское хозяйство, а также строительство жилой недвижимости. В последнее время этот район является настоящим лидером по реализации недвижимости для иностранных лиц.
Недвижимость в Махмутларе представлена в виде:
- Бюджетных квартирных вариантов на вторичном рынке. На сегодня купить квартиру эконом сегмента по самой низкой цене на территории средиземноморского побережья можно именно в Махмутларе.
- Новых бюджетных проектов. С каждым годом количество строений в этом регионе лишь возрастает. На сегодняшний день ведется строительство на улице Ататюрка, которая располагается ближе к горной части района. Потенциальным покупателям предоставляется возможность купить квартиру в новом комплексе еще на этапе строительных работ.
- Элитных проектов отдельного типа. Превосходные жилые комплексы с преимуществом, которым выступают огромные территории, роскошная инфраструктура и качественные квартиры, является приоритетом Махмутлара. Строительство подобного жилья здесь разрешено в соответствии с такими же требованиями, как и высотное строительство.
- Недвижимости на берегу моря. Самым лакомым кусочком для инвесторов являются территории жилых комплексов отдельного типа на первой линии моря. Такой вид недвижимости считается самым востребованным и дорогим.
Несмотря на то, что ассортимент недвижимости в Махмутларе на первый взгляд может показаться достаточно разнообразным, жилье здесь раскупается с высокой скоростью, что способствует дефициту предложений и заметному росту цен на недвижимость.
