Кто не мечтал о собственной квартире на берегу моря, где-то в Анталии или Алании, Стамбуле или Мерсине? Чтобы воплотить мечту в реальность нужно без промедления ехать в Турции и покупать квартиру своей мечты. Залог успеха при покупке квартиры - купить ее напрямую от застройщика. Менеджеры строительной компании хорошо знают свое дело и конечно помогут подобрать лучший вариант жилья для вас.
Многих, кто хочет купить квартиру в Турции, интересует вопрос, колеблются ли цены в зависимости от времени года. Давайте попробуем разобраться.
Сезонность на турецком рынке недвижимости
Смена времен года ведет к возникновению сезонностей, которые постоянно вносят свои коррективы во многие отрасли, в том числе и торговлю. Если говорит о недвижимости в Турции, то цена на протяжении года не меняется, но все же выбор представленных объектов может возрастать или сокращаться.
Весной и осенью в Турцию лучше приезжать с ознакомительным туром для того, чтобы подобрать подходящие апартаменты. В этот период выставляются на продажу объекты недвижимости и можно выбрать квартиру по более низкой цене.
Май-октябрь - это месяцы, когда пляжный сезон в разгаре и квартиры пользуются большим спросом, сдаются в аренду отдыхающим и посмотреть объект, если он с вторичного рынка, труднее. Если вы решили выбрать квартиру в новостройках, то осмотреть ее можно без проблем.
Тем, кто плохо переносит жару, нужно обратить внимание, что в Турции летом очень жарко и мы вам предлагаем подождать пока температура снизится.
Самыми популярными сезонами для покупки квартир в стране есть весна и лето.
Хотя специалисты уверены, что осенне-зимний период имеет свои преимущества.
Купить недвижимость летом — над чем нужно задуматься?
Летом, в солнечную погоду, квартира будет казаться в несколько раз привлекательней, чем в холодный, хмурый день. Но наш совет, покупайте недвижимость в Турции зимой. В это время сможете увидеть все недостатки, а летом, вы просто не обратите на них внимания.
Преимущества покупки недвижимости в осенне-зимний период:
- зимой в Турции повышенная влажность, при неправильно выполненной гидроизоляции стены покрываются плесенью и может подтапливать пол, когда идут затяжные дожди. Поэтому зима — лучшее время для выбора квартиры;
- в курортной зоне во многих домах отсутствует централизованное отопление. Это связано с тем, что холодный период недолгий и обогреть комнату можно с помощью кондиционеров, которые размещены в каждой комнате. Как работают кондиционеры, комфортно ли проживать в данных условиях, сколько денег уходит коммунальные платежи — определить все это можно только когда они активно используются;
- выбирая жилье зимой возможна объективная оценка напольного покрытия. Большое значение зимой имеет теплый пол и его качественное покрытие его, в летний период вы бы и не обратили внимания на него;
- в большинстве квартир, которые расположены у моря, согласно планировке есть террасы или балконы. В летний период балкон или терраса служит нам идеальным местом для отдыха, а в зимний период, если они находится на солнечной стороне, можно использовать для нагревания комнаты. Открывая двери на балкон, мы не только проветриваем помещение, но и прогреваем комнату;
- в Турции развита инфраструктуре, она есть в каждом ЖК, обслуживание проводит специализированная компания. В курортный сезон все работы выполняются очень тщательно, а как зимой - вы сможете сами посмотреть.
Стоимость турецкой недвижимости в разные времена года
Вопрос, меняется ли стоимость квартир в зависимости от времени года, интересуют многих. Цена метра квадратного в турецкой недвижимости не зависит от того лето или зима на дворе, потому что постоянный спрос на недвижимость сохраняется на протяжении всего года.
Цена может изменяться с причин экономического характера – курса валют, инфляции, размера процентов по ипотечному кредитованию, политической обстановки.
Но все же, можно выделить несколько причин приобретения жилья зимой, которые, в некоторой степени, могут повлиять на стоимость квартиры:
- в зимний период, тех, кто желает приобрести жилье меньше и риелторы, которые хотят продать квартиру, идут на уступки;
- при срочных продажах покупатель может торговаться с продавцом и приобрести жилье еще выгодней для себя;
- для стимуляции интересу и спросу иностранных инвесторов застройщиками и продавцами проводятся акции и сезонные скидки.
Итог
Как вы убедились, приобрести жилье в Турции можно в любое время, независимо лето или зима. При выборе квартиры зимой можно сэкономить собственное время и деньги и получить полною картину о жилье которое вам понравилось.
