Статья 5901 Закона No12 предусматривает, что иностранные граждане, покупающие недвижимость в Турции стоимостью от $400 тыс., могут подавать заявление на получение гражданства Турции в рамках государственной инвестиционной программы. Для этого необходимо приложить к заявлению документ о праве собственности (ТАПУ) на приобретённый объект, в котором указаны все данные и кадастровая стоимость. Заявитель должен указать в заявлении и в документе о собственности, что целью покупки недвижимости является получение турецкого гражданства. Также перед подачей заявления необходимо установить обременение на объект недвижимости, запрещающее его продажу на срок 3 года.
После оформления права собственности, иностранец может обратиться за инвестиционным ВНЖ до получения гражданства, предоставив соответствующий сертификат.
По государственной инвестиционной программе, утвержденной 28 июля 2016 года и дополненной 18 сентября 2018 года, иностранцы могут получить гражданство Турции, соответствуя одному из следующих критериев:
- Инвестиции в основной капитал не менее $500 тыс. (Министерство промышленности и технологий).
- Покупка недвижимости на сумму не менее $400 тыс., с условием непродажи в течение 3 лет (Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата).
- Создание рабочих мест для 50+ граждан Турции (Министерство труда и социальной защиты).
- Вложение не менее $500 тыс. в банки Турции на срок 3 года (Агентство банковского регулирования и надзора).
- Покупка государственных облигаций на сумму не менее $500 тыс. на 3 года (Министерство казначейства и финансов).
- Инвестиции в инвестиционный фонд недвижимости или венчурный фонд на сумму не менее $500 тыс. на 3 года (Совет по рынкам капитала).
- Вложение не менее $500 тыс. в негосударственную пенсионную систему на срок 3 лет (Агентство по регулированию и надзору в сфере страхования и негосударственного пенсионного обеспечения).
В декабре 2023 года были внесены изменения в статью 20 Закона о гражданстве Турции, касающиеся условий предоставления гражданства за инвестиции, расширив их на покупку недвижимости с кондоминиумом или поэтажным сервитутом, а также земельных участков с зданиями.
