все звонки бесплатны
Покупка турецкой недвижимости в онлайн-режиме. Реалии 2020 года, как сделать грамотно

Покупка турецкой недвижимости в онлайн-режиме. Реалии 2020 года, как сделать грамотно

06.10.2020

Покупка недвижимости онлайн позволяет значительно сэкономить время и деньги, в дистанционном режиме, найти подходящий дом или квартиру, обсудить все вопросы, касающиеся оформления со специалистами, а также избежать самостоятельного визита и возможного заражения вирусной инфекцией.

Инвестиционно привлекательным регионом является Турция, обладающая растущей экономикой и великолепными рекреационными условиями. Покупка недвижимости в Алании online сейчас очень популярна, ведь покупатель заключает сделку, не выходя из дома и может не тратиться на транспортные расходы, походы по местным нотариусам и коммерческим учреждениям.

Как купить зарубежную недвижимость онлайн

Сейчас рынок недвижимости в Турции, по-прежнему, отлично функционирует, а сделки по купле-продаже осуществляются в будничном режиме. Купить роскошную квартиру, прибрежную виллу, а также неплохой земельный участок сейчас возможно посредством онлайн-обращения.

Сделать это одинаково выгодно сможет не только гражданин Турецкой республики, но и иностранный резидент, планирующий вложить инвестиции в прибыльный и надежный бизнес, а также собственное здоровье и отличный экологический фон! Удалённая сделка купли-продажи недвижимости в Турции позволяет свести к минимуму хлопоты клиентов, получить отличный результат буквально в течение нескольких дней без утомительных авиаперелетов!

Как купить зарубежную недвижимость онлайн

На первом этапе, клиент должен выбрать подходящий вариант. Чтобы заказчик мог сознательно произвести выбор подходящей недвижимость на дистанции, проводятся живые презентации недвижимости для потенциальных покупателей, когда менеджер по продажам звонит покупателю и демонстрирует жилое помещение, попутно отвечая на расспросы клиента.

Это дает возможность избежать монтажа профессиональных видеороликов в интерьере, а также жилого комплекса, в котором располагается данный объект. Дополнительно, берутся в кадр некоторые ближайшие улицы, демонстрируется дорогу до моря, а также пляж. Подобные видеосъемки должны органично сочетать в себе все плюсы и минусы объекта недвижимости, чтобы клиент мог свободно обдумать свои вложения, созвониться с менеджером, обсудить интересующие вопросы.

Оформление недвижимости купленой онлайн

Обзор планировки квартир онлайн с комментариями продавцов позволяет потенциальному покупателю оценить все риски покупки недвижимости. Если жилой объект полностью подошел покупателю, то можно приступать к оформлению сделки. Процесс проходит следующие этапы оформления:

  • Заключение договора купли-продажи онлайн в нескольких экземплярах;
  • Вносится залог за бронирование собственности;
  • Производится выписка доверенности на компанию, которая оформляет жилье для будущего собственника, что сопутствует необходимости оформления сделки и всех необходимых документов;
  • Требуется получить ТАПУ - главный документ собственника, а также налоговый номер и данные на плательщика по оплате ЖКУ.

Оформление недвижимости купленной онлайн

Каталог недвижимости в Турции предлагает клиентам шикарные возможности по приобретению жилья в средиземноморской стране. При этом, необходимо выбрать надежного и респектабельного делового партнера, по праву заслужившего положительные отзывы о своей работе. Вопрос, как купить недвижимость в Турции и оформить ее, включает следующие этапы:

  • Составление договора купли-продажи онлайн;
  • Оформление надлежащего свидетельства права собственности на приобретенную недвижимость;
  • Осуществление оформления счетчиков.

Как купить зарубежную недвижимость онлайн

Вам непременно понадобится наличие загранпаспорта, потребуется внести задаток. Затем, квалифицированный менеджер по продажам производит подготовку договора о купли-продаже объекта недвижимости и прописывает следующие моменты:

  • Информацию об участниках сделки;
  • Актуальную информацию о приобретаемой недвижимости, где указывается ее адрес, особенности планировки, а также площадь;
  • Обязательства заключающих сделку сторон друг перед другом;
  • Сумма покупки, а также условия произведения денежных выплат.

Договор подготавливается в двух экземплярах, а затем происходит подписание в присутствии квалифицированного нотариального переводчика. При подписании договора, покупатель дает задаток, бронируя свое жилье за собой. Задаток - это 5-10% от цены объекта недвижимости, может быть меньше или больше, в зависимости от договоренности.

Договор предусматривает сумму задатка, а также наличие штрафных санкций, если происходит аннулировании коммерческой сделки.

Затем, вам нужно в Кадастровое управление, имея на руках действующий еще не менее, чем полгода заграничный паспорт. Еще обязательны 4 четких цветных глянцевых фото, а также разрешение по военной части. Оно должно подтверждать факт покупки недвижимости на землях, не имеющих отношения к стратегически важным объектам страны.

После соблюдения всех юридических тонкостей, вам выдают на руки соответствующее свидетельство. В нем зафиксировано официальное внесение вас как собственника в Кадастр Турции в качестве владельца.
На последнем этапе, вам понадобится заключить онлайн договор с коммунальной инфраструктурой на оплату воды и отопления. Если это новостройка, получите Техпаспорт на жилье, а вот на вторичном рынке это документ уже будет предоставлен. Также, вам нужно приложить копию ТАПУ, полис от землетрясения и бумага с номером счетчика.

обзор планировки квартир онлайн

На что обратить внимание, покупая квартиру онлайн

Видео обзоры недвижимости дают прекрасную опцию для покупателей - можно получше осмотреть местность, а также обратить внимание на такие нюансы, как:

  • Развитость инфраструктуры и престижность района;
  • Расстояние до моря;
  • Наличие железной дороги и авиасообщения;
  • Отсутствие проблем с предыдущими владельцами, что не касается объектов новостройки;
  • Этаж местонахождения.

Самостоятельно купить недвижимость через интернет сейчас можно довольно просто, но в некоторых случаях, нужно осуществить оценку объекта, заключив договор с оценщиком. Чтобы рассчитать стоимость недвижимости в Турции в Алании, нужно учесть следующие вышеупомянутые факторы.

Введя все требуемые расчеты и проконсультировавшись с менеджером, можно узнать цену, которая наиболее приближена к ее действительному рыночному размеру. Обращайтесь к нашим менеджерам по продажам чтобы получить полную информацию о дистанционной покупке недвижимости от строительной компании Yenisey.

Все статьи
click fraud detection