все звонки бесплатны
Как влияет цена на качество квартир в турецких новостройках?

Как влияет цена на качество квартир в турецких новостройках?

01.09.2020

Рынок недвижимости в Турции может предложить покупателям из-за рубежа огромный выбор разнообразных объектов – первичные и вторичные продажи квартир, домов, вилл в самых популярных курортных турецких городах. 

Достаточно часто при покупке жилья покупатели задаются вопросом о том, что же лучше выбрать: квартиру в новостройке или вторичную недвижимость. В последние годы приобретение квартир в новостройках Алании и других курортных турецких городах приобретает всё большую популярность. Иностранцы понимают все преимущества комфорта проживания и реальные выгоды, которые предоставляют им современные девелоперские компании Турции

Преимуществами новостроек являются: 

  • Совершенно новая жилплощадь, в которой ранее никто не жил. 
  • Экономия стоимости до 30% при покупке в самом начале строительных работ. 
  • Облагороженная придомовая территория с собственной инфраструктурой. 
  • Использование новых строительных материалов и технологий строительства. 
  • Современные планировочные решения и возможность изменить их, если покупать на раннем этапе возведения. 
  • Жильцы в доме приблизительно одного социального статуса.

В нашей сегодняшней статье поговорим о новостройках в Турции и параметрах выбора наилучшей недвижимости.

Турецкие застройщики – как определить качество жилья и от чего зависит ценообразование

Рынок в Турции сегодня предлагает квадратные метры от самых разных строительных организаций. На каком из застройщиков остановиться? По каким характеристикам определяется качество жилья? Как влияет цена на качество квартир в турецких новостройках и всегда ли недорогое жильё будет соответствовать параметрам качественной недвижимости? 

Именно об этом пойдет речь далее. 

Во многих странах одним из главных опасений большинства покупателей квартир от застройщика считается возможность недостроя или проблемы с юридическими документами. Для популярных курортных городов Турции этот вопрос не настолько актуален, так как большинство девелоперов сдают жилые комплексы вовремя, и даже раньше, чтобы реализовать жилплощадь, на которую есть неизменный спрос, и приступить к новому проекту. Если сомневаетесь в репутации застройщика, перед покупкой рекомендуем обратить внимание на наличие всей разрешительной документации, пообщаться с юристом, чтобы объективно оценить возможные риски. 

Каждый покупатель стремится подобрать для себя наиболее оптимальный по стоимости вариант. Чтобы это сделать правильно, мы подготовили основные характеристики, которые влияют на цену квартиры в новостройке: 

  • Качество ремонта 

Апартаменты в Турции от застройщика, продаются с уже готовым ремонтом. Как правило, уже выполнены все внутренние работы: отделка потолков, стен, есть стеклопакеты, межкомнатные и входные двери, установлена сантехника и кухонный гарнитур. Именитые строительные компании делают ремонт в своих квартирах не «для галочки», а используют качественные материалы и технологии, добротную мебель и технику, от проверенных производителей. Покупатель, в таком случае, может не беспокоиться, что купив жильё через полгода-год он будет вынужден менять некачественное оборудование или делать ремонт.  

Качество ремонта распространяется и на фасадные работы. 

Как проверить качество отделки турецкой недвижимости? Для этого, достаточно посмотреть на предыдущие дома, построенные компанией. При применении хороших материалов и правильных строительных технологий, даже снаружи здание через несколько лет эксплуатации не изменит свой аккуратный внешний вид. Если же вы видите выгоревшие фасады, отвалившуюся штукатурку, проблемы с гидроизоляцией, стоит задуматься о правильности принятого решения. 

  • Звукоизоляция

Шумоизоляция турецких новостроек может быть выполнена по-разному. В дешевых вариантах эти характеристики не порадуют владельцев, так как шум из соседних квартир и с улицы слышится достаточно хорошо, что может мешать спокойному времяпрепровождению и сну. 

Чтобы создать хорошие характеристики шумоизоляции, строительные компании часто используют новые технологии и материалы, в том числе и обработку стен звукопоглощающими материалами, высококачественные стеклопакеты, чтобы минимизировать шум извне. Перед покупкой рекомендуем уточнить этот момент у девелопера.

  • Коммуникации и электропроводка

Все внутренние коммуникации в качественных домах от застройщика – подача электричества и воды – рассчитаны на более высокие нагрузки, а значит вам не придется озадачиваться такими вопросами, как срабатывание автоматического выключателя в щитке или плохой напор воды в санузле. Также во внимание берутся использование современных материалов и надежного оборудования для обустройства коммуникаций.  

  • Гидроизоляция

Гидроизоляция квартир в Турции – важнейшая характеристика для домов, расположенных на побережье. Так как средиземноморский климат в Турции отличается повышенной влажностью и теплыми зимами с выпадением осадков в виде дождя, правильно выполненная гидроизоляция в здании гарантирует комфорт проживания всем владельцам. Сырость и грибок плохо влияют на здоровье, поэтому, будьте предельно бдительны при выборе застройщика. Экономия в данном случае не лучшее решение. 

  • Инфраструктура

Приятно, когда ты покупаешь не просто квартиру, а полностью обустроенный для комфортного проживания многоквартирный дом, где есть собственная озелененная закрытая территория и, как минимум, скамейки и беседки.  В случае с ведущими опытными застройщиками Алании, как, например, YENISEY, будущий собственник получает в придачу к качественным апартаментам не только дизайнерское ландшафтное озеленение, но и круглосуточную охрану, стоянку для авто, такие функционирующие объекты инфраструктуры, как крытый и открытый бассейны, свой фитнес зал, хаммам, салон красоты, детские площадки и другие удобства. 

Сколько стоит качественная недвижимость в Турции?

Цены на качественные апартаменты в Турции зависят от вышеперечисленных факторов. Помимо этого, на ценообразование влияют такие параметры, как площадь, этажность, ориентация по сторонам света, удаленность от моря. Стоимость добротных квартир в Алании с готовой отделкой и максимальным комфортом проживания составляет от 65 – 80 тысяч евро и выше. 

Ведущий застройщик Алании компания YENISEY в своих жилых комплексах учитывает все характеристики качественного турецкого жилья и предлагает своим клиентам надежность, комфорт и ликвидность их будущей собственности. 

Дешевая жилплощадь в многоквартирном доме или просторная квартира с хорошей планировкой в современном жилом комплексе с собственной инфраструктурой – что выбрать, решаете Вы! 

Все статьи
click fraud detection