Желанной недвижимостью для зарубежных граждан являются дома и другие виды апартаментов в солнечной туристической стране – Турции. Ежегодно сюда приезжает огромное количество иностранцев из стран СНГ, желая приобрести жилую или коммерческую недвижимость.
Какие права и обязанности имеют граждани Казахстана при покупке жилья в Турецкой Республике?
Недвижимость в Турции доступна для покупки далеко не для каждого. Популярный принцип «взаимности» был изменен в 2012 году, его основой было разрешение приобретать жилье гражданам стран, в которых турки были наделены аналогичными правами. Правительство сняло данные ограничения для граждан из более 100 стран, в том числе и Казахстана. Люди с казахским гражданством получили законное право осуществлять покупку апартаментов в Турции.
В чем заключается принцип взаимности «Турция-Казахстан»?
К основным ограничениям на покупку собственности, предусмотренным законодательством Турецкой республики, относят предельно допустимый размер земельного участка (30 гектар) и запрет на реализацию недвижимости в стратегических зонах.
Покупатели из Казахстана вправе получить вид на жительство в Турции. При этом цель покупки жилья, тип и цена не имеют значения. Многим инвесторам предоставляется возможность получить гражданство в данной стране.
Получение турецкого гражданства коренными жителями Казахстана
Процедура может быть осуществлена одним из следующих способов:
- путь натурализации. Он предполагает длительное проживание на территории Турции (более 60 месяцев). При этом поводом может стать замужество, происхождение, рождение ребенка от гражданина Турции;
- упрощенная схема. При этом от кандидата требуется выполнение одного из условий инвестирования в экономическое развитие Турции: открытие депозита, покупка облигаций государства, открытие бизнеса с определенным количеством рабочих мест для турецких граждан, покупка дорогостоящей недвижимости без права ее продажи.
В случае если гражданин Казахстана примет решение получить турецкое гражданство, ему придется его лишиться в родной стране.
Основные этапы покупки недвижимости в Турции
Потенциальные покупатели вполне обоснованно могут задать вопрос: «Нужна ли виза для граждан Казахстана, желающих приобрести курортную недвижимость?». Чтобы выбрать собственность, необходимо ознакомиться с атмосферой в солнечной стране, изучить различные варианты, увидеть собственными глазами дом или квартиру, убедиться в качестве строительства. Пребывать в Турции менее 90 суток можно без оформления визы.
Особенности поиска турецкой недвижимости
При покупке недвижимости в Турции рекомендовано учесть массу нюансов: ознакомиться с ценовыми предложениями, особенностями расположения. Огромной популярностью среди зарубежных граждан пользуются апартаменты в курортных городах, таких как Алания и Анталия.
Осуществлять поиск недвижимости можно самостоятельно. Это долгий и трудоемкий процесс. Гораздо проще обратиться за помощью в агентство. Специализированная риелторская компания Yenisey – идеальный вариант для покупателей, которые не знают язык, правовые и законодательные нормы. Квалифицированные сотрудники сведут к минимуму различные риски, подберут лучшие варианты.
Агентства с колоссальным опытом предлагают своим клиентам бесплатный тур, который поможет жителям Казахстана ознакомиться лично с выбранными объектами недвижимости. К обязанностям риелторов помимо подбора апартаментов, относят также тщательную проверку документации, обеспечение прозрачности сделки. Профессиональное сопровождение осуществляется на протяжении всех этапов заключения договора купли-продажи. Также они оказывают помощь в составлении соглашения и выполнении других немаловажных процедур.
Покупка недвижимости в Турции может быть осуществлена одним из следующих способов:
- приобретение апартаментов на этапе строительства в рассрочку;
- покупка жилья для граждан Казахстана в ипотеку.
Законное право на владение апартаментами в Турции появляется только после совершения сделки купли-продажи и получения на руки соответствующего свидетельства.
Наше агентство Yenisey предлагает широкий спектр услуг, благодаря которым вы станете счастливым владельцем жилой или коммерческой площади в одном из курортных городков. К преимуществам деятельности нашей дружной команды относят следующие моменты:
- многолетний опыт работы в данной сфере;
- знание рынка недвижимости в Турции;
- наличие огромного каталога эксклюзивных предложений от застройщика.
Мы с удовольствием подберем наилучший вариант недвижимости с учетом доступного бюджета, пожеланий клиента и других нюансов. В кратчайший срок вы сможете приобрести апартаменты, которые непременно придутся вам по вкусу.
