Пандемия коронавируса научила нас жить в режиме «онлайн». Университеты, школы, бизнес перешел в удаленный режим. Появилась возможность даже вступать в брак через экран планшета.
До 2030 года прогнозируют, что почти 60% всех покупок будут совершаться через интернет.
Рынок недвижимости в Турции отреагировал незамедлительно, и к 2020 году строительная компания заключила Yenisey много успешных сделок онлайн.
Как выбрать и купить недвижимость в Турции онлайн? Обо всем этом мы расскажем в данной статье.
Если вы хотите купить недвижимость удаленно, вам нужно пройти несколько этапов:
- Выбор объекта
Для начала вам необходимо заказать онлайн-просмотр того, что вам нравится.
Ключевые советы:
- не принимайте решение после просмотра красивых видеообзоров на YouTube. Социальные сети часто показывают только главные преимущества определенного варианта;
- если вы хотите купить недвижимость у моря, попросите менеджера сходить на пляж (можете даже посчитать, сколько он туда будет идти). Скажите им, что хотите увидеть близлежащие улицы, окрестности и пляж.
- Краткое содержание контракта
Вы заключите договор на русском и турецком языках. В нем четко указаны все условия покупки, условия оплаты, штрафы и ответственность. Также к оригиналу документа прилагается права собственности на имя продавца. После подписания оригинала его необходимо как можно скорее отправить по почте другой стороне.
- Размещение залога
Вам нужно будет внести залог, чтобы получить выбранный вами объект и снять его с продажи и начать регистрацию транзакции. Его включено в общую стоимость. Если покупатель расторгнет договор, он не вернется.
- Подготовка документов
Для выполнения удаленной транзакции вам потребуется доверенность на покупку от имени покупателя. Его можно оформить в вашем посольстве или консульстве в вашей стране или в Турции. Такая доверенность загружается в нотариальную систему Кодексом физических лиц. Это видно в общей системе Турции.
- Оплата
Вы можете деньги отправить на банковский счет.
- Регистрация права собственности
Оригинал документа доставляется покупателю специальной почтой. На имя нового собственника оформляется право собственности по доверенности в кадастровой комиссии.