все звонки бесплатны
Особенности покупки недвижимости в Махмутларе

Особенности покупки недвижимости в Махмутларе

11.02.2021

Начало работы международного аэропорта Газипаша на побережье Средиземноморья в Турции недалеко от Алании сыграло большую роль в преобразовании курортного поселка Махмутлар. Когда-то обыкновенная деревня стала центром не только для отдыха, но и для жизни как для местных жителей, так и для приезжих.

На сегодняшний день Махмутлар представляет собой аланийский административный район внушительных размеров, численность населения которого значительно возросла. Место привлекает инвесторов и многих желающих сменить место жительства.

Чего ожидать от района для иностранцев

Застройка и развитие места длится уже не первый год и, невзирая на рост актуальности и популярности, стоимость на квадратные метры все еще остается доступной, по сравнению с остальными районами Алании. С одной стороны населенный пункт пересекается с Каргыджаком, а с другой – с Кестелем. Вокруг него располагаются горы Тавр и Средиземноморье, а приблизительно расстояние от центра города – восемь километров.

Правительство вкладывает довольно много средств на содержание и развитие этого района. Результат проделанной работы не заставил себя ждать, и уже сейчас можно наслаждаться облагороженными улицами и тротуарами, парками, площадками для детей и для занятий спортом, ухоженными клумбами и отремонтированными, красивыми фонтанами, великолепной набережной, различного рода барами, кафе и другими заведениями общественного питания, высококачественными, ровными дорогами и прочим.

Большинство городских объектов располагаются вдоль набережной, так что попасть туда из абсолютно любой точки района своим ходом совсем не трудно. А воспользовавшись общественным транспортом, расписание которого четкое и соблюдается строго, вы прибудете туда, куда вам нужно буквально за двадцать минут.

В Махмутларе есть все, что нужно для жизни, удовлетворения потребностей и желаний. Крупные торговые центры и центры развлекательного характера, различные рестораны, магазины, организовывающиеся несколько раз в неделю фермерские рынки и многое другое. Кроме того, происходит и постройка новых многоэтажных жилых комплексов, территория которых довольно благоустроена. Комфортабельные условия уже успели оцениться многими покупателями жилья из других стран.

Махмутлар не похож на большинство обыкновенных курортов, которые работают исключительно в сезон купания. Здесь жизнь кипит даже в холодное время года. Это объясняется большим приростом людей, приехавших отдохнуть и облюбовавших это место в качестве постоянного для жизни.

Район также является одним из самых русскоговорящих, благодаря чему представители России, Украины, Белоруссии и Казахстана чувствуют себя как дома, очень быстро привыкая к новой для них обстановке. Все могут чувствовать себя спокойно и свободно, ведь услышать родную речь можно практически везде: в аптеках, салонах красоты, разнообразных центрах и магазинах. Более того, на русском говорят не только приезжие, но и некоторые местные жители. Здесь также можно встретить скандинавов и немцев, представителей совершенно разных возрастных категорий, поскольку условия для жизни способны удовлетворить всех. Обеспечивая детям качественное образование и все необходимое, были построены русскоязычная школа и детский садик.

В дальнейшем также стоит ожидать только наилучшие изменения. На достигнутых вершинах развитие не останавливается. Это касается и постройки новых жилых объектов. Одними из главных преимуществ, преобладающих над многими, является спокойствие и уют. Именно такая атмосфера способствует комфортной жизни.

Достоинства и недостатки проживания

Выбор другой страны в качестве постоянного места жительства – важное решение, влекущее в жизнь любого человека большие перемены. Меняется все, начиная от распорядка дня, режима и рациона, заканчивая климатом, окружением, уровнем жизни и общим от нее впечатлением. Обдуманное решение подразумевает под собой готовность не только ко всем преимуществам, но и к различного рода своеобразиям и минусам. А адаптация пребывает в частичной зависимости от количества информации, касающейся выбранного жилья и региона, которой мы владеем.

В Турции абсолютно любой покупателей жилья вне зависимости от того, сколько оно стоит, имеет возможность продлевать вид на него в неограниченном количестве. Все живущие на побережье Эгейского и Средиземного моря могут наслаждаться замечательным климатом, солнечными и теплыми днями на протяжении почти всего года и экологически чистыми, свежими фруктами и овощами по доступной цене.

К преимуществам жизни в Махмутларе можно отнести:

  • активное развитие района. На имеющейся городской инфраструктуре все не заканчивается. Дома, виллы и высококлассные жилые комплексы находятся на стадии постройки. Последние несколько лет принесли месту лидирующую позицию, стимулируя к развитию всю Аланию;
  • месторасположение. Пребыть к полному своей уникальной истории центру курортного района можно всего за двадцать минут езды. Прекрасная возможность жить спокойно и умиротворенно и в то же время оставаясь в центре жизни в городе – одно из главных преимуществ, благодаря которому иммигранты, туристы и инвесторы отдают свое предпочтение именно этому варианту. Воспользовавшись общественным транспортным средством, вы окажетесь в аэропорту, рейсы которого отправляются в различные города Российской Федерации, стран Прибалтики, Германии и другие уже через полчаса;
  • приемлемые цены. К одним из главных достоинств недвижимости можно отнести соответствие цены и качества. На рынке можно найти множество разнообразных предложений, в том числе и бюджетные варианты с удобной и грамотной планировкой и инфраструктурой. Большинство жилых объектов расположены близко к пляжу. Приобрести квартиру можно за минимальную сумму от сорока пяти-пятидесяти тысяч евро;
  • русскоговорящие жители. Людей, говорящих на родном для иммигрантов языке, довольно много. Многие представители стран СНГ нашли свой второй дом именно здесь. Период адаптации благодаря этому проходит очень быстро и легко;
  • находящееся близко море. Для многих иностранных покупателей море – это одна из основных причин смены места жительства, выбор в пользу прекрасных возможностей плавать в чистой воде и загорать на красивом пляже, находящимся в пешей доступности;
  • спокойный жизненный ритм. Особенная умиротворенная атмосфера смогла сохраниться еще с того времени, когда Махмутлар был деревней. Несмотря на возрастающую популярность среди туристов, в районе не очень много отелей и отдыхающих. Жители этого пункта населения никуда не спешат, гуляя вечерами по набережной, любуясь красотами природы на прекрасных улицах, из окон уютных заведений или своей террасы, занимаются спортом, вдыхая свежайший воздух и умиротворенно занимаются своими делами;
  • экология. Удачное месторасположение Алании дарит своим обитателям лучшие условия для проживания и экологически чистый воздух. Также стоит отдать должное отсутствию различного рода крупных объектов промышленного назначения.

Безусловно, идеального во всех смыслах места на Земле не бывает. В первую очередь это происходит потому, что у каждого свои предпочтения, нужды, привычки и опыт. Делая выбор в пользу жизни в Махмутларе, необходимо знать о различного рода особенностях.

Приобретение квартиры в данном районе модно назвать выгодным. Оно способствует не только сохранению, но и приумножению капитала. В связи с высокой активностью строительных работ и возрастания спроса среди иммигрантов, место отчасти считают чересчур населенным. В связи с этим, правительство работает над тем, чтобы места хватало абсолютно всем, надеясь на наиболее комфортные условия для проживания. Застройщики обустраивают особенную инфраструктуру для жильцов во всех современных жилых комплексах.

Твердо решив переехать, относитесь к выбору будущего жилья со всей серьезностью и ответственностью. Не рекомендуется отдавать предпочтение квартирам в жилых комплексах отдельного вида. Их предназначение – кратковременная или же длительная аренда, а лицезреть новых, сменяющихся один за другим соседей, не очень удобно. Среди людей, приехавших отдыхать, могут нередко встречаться шумные и взбалмошные компании, доставляющие другим жителям определенные неудобства. Конечно, если среди жилого объекта такого типа вы нашли наиболее подходящий для вас вариант, то данный фактор может не быть решающим, но покупая квартиру для проживания на постоянной основе, необходимо взвешивать все «за» и «против», продумывая все действия и нюансы.

Также следует отметить, что лучше не использовать воду из-под крана в качестве питья, поскольку жесткость у нее повышенная, а еще ей свойственно вырабатывать накипь при процессе кипячения. Такая вода отлично подойдет для того, чтобы мыть посуду, стирать и в качестве других целей бытового характера, а пить лучше бутилированную жидкость. Практика указывает на то, что данный недостаток наблюдается у множества стран, в числе которых и Содружество Независимых Государств.

Трасса больших размеров разделяет набережную от города. Переходить такую дорогу нужно с особенной внимательностью, осторожностью и соблюдением всех правил дорожного движения.

Существуют различные развлекательные центры, приостанавливающие свою активную работу в некоторые времена года. Это объясняется тем, что актуальность подобных заведений снижается из-за отсутствия туристов. В таком случае жители района, соскучившиеся по шоппингу или развлекательным программам, отправляются в центр Алании.

К числу минусов также необходимо отнести то, что центральное отопление и снабжение газом во многих домах отсутствует. Из-за этого в целях отопления многие предпочитают использовать специальные кондиционеры и обогреватели, что оказывает влияние на коммунальные платежи. Газ привозится в баллонах.

Особенности районных пляжей

Побережье можно назвать довольно длинным, широким и с ровной поверхностью. Большинство из них из камней небольших и средних размеров. При входе в воду можно наткнуться на габаритные плиты естественного происхождения. Подобные образование встречаются почти во всех районах Алании. С целью сделать заход в воду проще и удобнее, повышая комфортные условия для всех отдыхающих, часть плит из камня срезали. Найти эти места не трудно, так как их условным обозначением является большое количество людей.

К другим своеобразиям аланийских пляжей можно отнести набор глубины в довольно быстром темпе, что не совсем подходит для семейных пар с детьми. Однако к преимуществам можно отнести практически полное отсутствие шлитей на пляжах.

Некоторым не очень удобно наступать на гальку, заходя в море, поэтому они отдают предпочтение специальным тапочкам с подошвой, которая не скользит. Обувь удобна для различных целей, в том числе и хождение по довольно скользким плиткам, кафелю, является безопасной, так как предотвращает падения. К плюсам наличия гальки относится чистая и прозрачная вода.

Существуют и места, в которых обустроили лестницы для погружения в воду, однако такой метод подойдет исключительно плавцам с большим опытом, поскольку там достаточно глубоко. За вход на понтоны платить не нужно.

Некоторая часть пляжей – собственность владельцев отелей. Для того чтобы туристам и местным жителям было комфортно, участки засыпают песком, однако через несколько месяцев после начала купального сезона он заканчивается.

Ширина некоторых пляжей достигает нескольких десятков метров. Наиболее широким является пляж Перле, одним из главных достоинств которого является отсутствие плит из камней.

Говоря о чистоте, в некоторых случаях волны выбрасывают на берег немного мусора, но его оперативно убирают. На побережье в данном уголке Турции смотреть довольно приятно.

Безопасность и удобство купающихся обеспечивают спасатели. Также представляется возможность брать на временное пользование зонты и шезлонги. Работают туалеты, душевые и кабинки, в которых можно переодеться. За прокат нужно платить, но если вы хотите посетить пляж и искупаться в море бесплатно, то можно прийти со своими вещами. Стоимость аренды довольно демократичная, невзирая на месторасположение.

Цены на недвижимость

На рынке можно встретить великое множество предложений, удовлетворяющих любые пожелания, нужды, предпочтения и соответствующих даже самым высоким требованиям. Приобрести можно жилой объект любого типа. В их числе многоэтажные жилые комплексы и строения с небольшим количеством этажей, дома, виллы и прочее. К одним из главных достоинств новых построек относится пешая доступность к морю, а также замечательные виды из окна на живописную природу в большинстве вариантов. На одной части линии берега располагаются отели, а на другой – дома.

Самыми востребованными среди желающих купить турецкую недвижимость считаются квартиры от застройщиков. На сегодняшний день крупные компании, специализирующиеся в сфере строительных работ, занимаются не только масштабными жилыми объектами, но и домами небольших размеров.

Стоимость на жилье все так же лояльна для покупателей иммигрантов. Предложения отличаются друг от друга классами. Это могут быть варианты эконом, стандарт или элитные.

Минимальная стоимость жилища составляет сорок тысяч евро, а располагая суммой от пятидесяти до восьмидесяти тысяч евро, можно выбрать современное жилье высокого качества, территория которого благоустроена, оснащена охраной и разнообразными инфраструктурными объектами.

Махмутлар является одним из самых лучших районов Алании, который обеспечивает своих жителей всеми необходимыми условиями для комфортабельной, хорошей жизни. Каждый год наряду со строительством растет и его качество, поэтому цены на квадратные метры будут повышаться. Покупка недвижимости в этом месте – благоразумное решение не только для тех, кто решил сменить место жительства и перебраться в умиротворенное, прекрасное место, но и для инвесторов, первостепенная, главная задача которых заключается в том, чтобы грамотно, правильно выбрать объект в качестве источника дохода в дальнейшем. Здесь необходимо учитывать ряд факторов, в числе которых местонахождение объекта, интерьер, разнообразные оснащения и другое.

Для получения необходимой помощи в выборе жилья обращайтесь к профессионалам в лицензированную компанию Yenisey, специализирующуюся в сфере недвижимости.

Все статьи
click fraud detection