Покупка собственности за рубежом сегодня очень привлекательна для жителей разных стран. В последние годы особенно интересно, с точки зрения инвестирования, жильё на берегу Средиземного моря в Турции. И в этом случае одним из самых выгодных предложений на рынке является недвижимость Алании, где представлены ликвидные объекты на любой вкус и размер кошелька.
Сам по себе курортный город имеет интереснейшее историческое прошлое и очень перспективные настоящее и будущее. Раньше Аланию называли «прекрасной горой», а во времена Средневековья эта местность была прибежищем для пиратов, промышлявших в здешних водах. В наше время Аланья – курорт для людей любого возраста и социального статуса, с демократичными ценами, высококачественным сервисом, прекрасными песчаными пляжами, теплой зимой и возможностью провести время с максимальным комфортом.
Недвижимость у моря – почему Алания?
Что касается застройки этого уникального городка, первая линия отчасти занята жилыми комплексами. И в этом как раз одно из преимуществ курорта. В частности, новый комплекс Yenisey Palace строится прямо на первой береговой линии.
Также многоквартирные дома и апартаменты располагаются чуть поодаль, на возвышении и имеют отличные виды на морское побережье. Цены на жилье меняются, в зависимости от района города. В центре, закономерно, наиболее высокая стоимость за апартаменты.
Кроме, непосредственно, города, выделяют несколько административных районов Alanya: Конаклы, Оба, Тосмур, Кызылот, Паяллар, Каргыджак, Кестель, Авсаллар, Махмутлар и другие.
Почему же выгодно покупать жилье в Алании на берегу моря?
Преимуществ у курорта предостаточно. Самыми основными являются:
- Благоприятный климат, обусловленный уникальнейшим расположением: город находится между морем и горами, что создает особый микроклимат, самый большой летний сезон и 300 солнечных дней в году.
- Здесь созданы все условия для высококачественного отдыха и постоянного проживания. Есть все необходимые объекты инфраструктуры: многокилометровые песчаные благоустроенные пляжи прямо на территории города, отели, учебные заведения, больницы, где предоставляются медицинские услуги европейского уровня, спортивные и торговые центры, магазины, музеи и многое другое.
- Покупка собственности в Алании - это выгодное капиталовложение. По статистике, средний рост цен на рынке недвижимости составляет 7%.
- Удобное авиасообщение и возможность оперативно добраться во многие города СНГ.
- Недорогое проживание, плата за обслуживание дома, низкие коммунальные тарифы. Наряду с европейским уровнем комфорта, стоимость жизни здесь ниже приблизительно на 60 %, нежели в странах ЕС.
- Городской муниципалитет уделяет особое внимание поддержанию надлежащего уровня безопасности, а также чистоты на улицах и зонах общественного посещения.
- Достаточно невысокие цены на квадратные метры, если сравнивать с другими турецкими прибрежными областями. Например, в Анталии сегодня не так много оптимальных по стоимости предложений. К тому же, многих иностранных граждан, мечтающий о тишине и уединенности, не устраивает непрекращающаяся активность городской жизни. В Кемере рынок не так разнообразен из-за того, что большую часть территории занимают отели, и часто здесь можно приобрести только «вторичку». Поэтому, если вы ищете настоящую курортную романтику – отправляйтесь в Аланью!
- Любители истории могут порадовать себя познавательными экскурсиями по местным достопримечательностям с гидом или самостоятельно.
От чего зависит стоимость недвижимости Алании
Стоимость жилья в Алании формируется от района города, удаленности от моря, уровня комплекса и его инфраструктуры, наполненности квартиры (с мебелью и техникой, или без).
Безусловно, первое что влияет на ценообразование того или иного объекта – это удаленность от моря и район города. Закономерно, чем ближе к побережью, тем дороже обойдутся покупателю апартаменты, так как в перспективе именно такие дома востребованы на рынке и идеально подходят для сдачи в аренду или перепродажи. Как говорится, меняются времена и предпочтения, но некоторые вещи, как например, красивые виды из окон, ценятся всегда.
В Alanya самыми популярными считаются Авсаллар, Конаклы, Центр, Оба, Тосмур, Махмутлар, Кестель.
В ценообразовании учитывается этаж, если это квартира, дата строительства (чем новее постройка, тем дороже она оценивается), состояние перед покупкой (наличие отделки, мебели, техники и их качество), инфраструктура, расположенная рядом с жилым комплексом.
Конечно, учитывая обилие предложений на рынке недвижимости, определиться достаточно сложно. Наилучший вариант – обратиться за помощью напрямую к ведущим и опытным застройщикам региона, главная задача которых – подобрать для покупателя идеальный во всех отношениях дом у самого берега моря.
